台灣都會中老人住宅少之又少，嘉義市鬧區的「芳春公寓」，是少見民間版的「老人住宅」，因收費低廉，許多老人在此終老。
走進芳春公寓，若非門口招牌，一般人鮮少會注意它。二樓層公寓已有四十年歷史，房東說，公寓是他父親創設，是嘉義市第一棟出租公寓。
芳春最早有七十多個房間，房客過去是上班族、打工年輕人，現在只有四十三間，住房率達八成，卅五名房客以單身老人及經濟弱勢者為主，每月租金二千元。
收租很隨性，沒錢先繳五百元，之後一百、兩百小額分期給付也可以；若日子真的過不下去，他還借錢給房客，但以一百到五百元為限。
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